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南京3至4月楼市金三银四成色不足

来源: 2018年08月11日

南京3至4月楼市“金三银四”成色不足

南京住建委官上房地产数据显示,截至4月29日18时,今年3至4月,南京新房认购量共15774套,成交11662套,认购同比去年同期的14332套上涨约10%,成交同比去年的11369套上涨约2.6%。虽然认购与成交同比双涨,但业内认为,系列政策红利推动下的楼市

南京3至4月楼市金三银四成色不足

,仍未达到预期的火爆,加之高库存格局未改,房价上涨仍乏力。

每年三四月,被喻为楼市的金三银四。今年3月以来,二套房首付降至四成、营业税五改二等利好政策相继出台,业内对这些政策寄予良好预期,它们也的确在一定程度上推动楼市销售,在上市量有限情况下,南京新房日均认购和日均成交分别为262套和194套;而去年同期,南京新房上市量高达17418套,日均认购和日均成交量却分别只有234套和186套。

至29日,南京新房可售房源量仍超过5.3万套,而据搜狐焦点统计,5月还有40多家楼盘约6000套房源上市,市场销售压力不小。从绿地集团、保利地产、南京正荣、高科置业等多家开发商处获悉,已完成半年销售任务的凤毛麟角,仅高科置业一家表示已完成,绿地、保利、正荣等称完成六七成,而有房企半年指标完成并未过半。

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